一、招标条件：
南通市汇锦湾工程管理有限公司的CR22024地块建设项目，建设资金来自自筹，现已落实。南通市通大全过程工程咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。现对该项目的别墅样板房精装修方案设计进行公开招标。
二、项目的概况
1、招标范围：
本项目别墅样板房精装修的方案设计分别出具概念性设计方案、设计方案、扩初图三个阶段的工作成果并组织阶段性成果汇报工作会议，上述设计成果均需满足规范深度要求；
其它设计服务内容：（1）须委派专人确保方案设计阶段的报批、汇报、各类评审等技术服务工作；（2）配合发包人参与方案设计阶段至工程竣工阶段项目阶段性关键会议，并提供技术指导；（3）设计任务书中要求的其他配合服务，具体内容详见设计任务书。
2、质量要求：设计成果应符合设计任务书、国家及行业相关标准以及发包人的具体要求。
3、设计周期要求：
A、方案设计阶段：合同签订后10天完成概念方案，概念方案确认后20天内完成方案深化设计；
B、后续服务：配合发包人参与方案设计阶段至工程竣工阶段项目阶段性关键会议，并提供技术指导，设计任务书中要求的其他配合服务。
4、标段划分：1个标段
5、项目地点：外环?路以东、通吕运河以南，钟秀?路、大港河北侧
三、投标人资格要求
1、投标人必须具有独立法人资格，并在人员、专业等方面具有相应的能力。
2、拟派项目设计负责人业绩要求：自2021年11月1日以来（以设计合同签订时间为准），拟派项目负责人承担过单份合同设计费用75万及以上的售楼处及样板房精装修方案设计业绩（须提供中标通知书或设计合同，如设计合同体现不出上述要求内容，需另外提供委托人出具的相关证明）。
3、本工程不接受联合体投标。
四、投标保证金
报名时须交投标保证金5000元。
缴纳形式：现金，随投标文件一起递交。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为2024年 12月27日09时30分，地点为南通市恒隆国际A座16楼1615会议室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、投标费用
本项目评委评标费由中标单位承担，具体金额以实际支出为准。
七、评标办法
本项目评标办法为综合评估法，具体详见招标文件。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在南通市保障房建设投资集团有限公司网站上发布。
九、联系方式
招标人（建设单位）名称：南通市汇锦湾工程管理有限公司
地址：南通市崇川区任港路1号万濠华府4号楼
联系人：马工
联系电话： 0513-59999356
招标人（代建单位）名称：招商局地产（常州）有限公司
地址：江苏省南通市崇川区崇川路58号科技产业园9号楼21层招商蛇口
联系人：薛帅威
联系电话：13962883798
代理机构名称：南通市通大全过程工程咨询有限公司
地 址：南通市世纪大道18号恒隆国际A座16楼
联系人：薛康栖
联系电话：15335086200
2024年12月17日
附件：资料链接: https://pan.baidu.com/s/10o3KouJMXDyemYHgluPJ4Q?pwd=u7hb 提取码: u7hb
